Louer sans souci avec SOLIBAIL
Vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs logements en Île-de-France et souhaitez le(s) mettre en location sans courir de risques, tout en contribuant à la solidarité ?
Intégrez le dispositif SOLIBAIL, garanti par l’Etat, et louez votre bien à une association agréée pour une durée d’au moins trois ans. Celle-ci y logera une famille aux revenus modestes, jusqu’alors hébergée dans des conditions précaires.
En souscrivant au dispositif SOLIBAIL, vous bénéficiez d’une triple sécurité : une garantie de paiement, un rendement locatif sûr et une gestion professionnelle de votre bien.
UN SYSTÈME GAGNANT-GAGNANT
Vos garanties
- Le paiement mensuel des loyers et des charges locatives
- Pas de vacance : vous touchez votre loyer, que le logement soit occupé ou non
- Une prise en charge de l’entretien courant du logement et des incidents locatifs
- La remise en l’état du logement pour d’éventuelles dégradations causées par l’occupant
Vos avantages
- Sous certaines conditions, un avantage fiscal pouvant atteindre 85 % de vos revenus locatifs
- Un interlocuteur unique, qui vous accompagne dans vos démarches administratives
- Un suivi administratif et social de l’occupant, promouvant une occupation paisible
- Une contribution active à la solidarité et à la lutte contre le mal-logement
Vos engagements
- Une durée de bail de 3 ans, renouvelable à par tacite reconduction
- Le respect d’un loyer plafonné, fixé par référence aux prix du marché
- Le respect de l’ensemble des obligations qui reviennent au bailleur dans un cadre locatif classique
MON LOGEMENT EST-IL ELIGIBLE ?
> L'appartement doit être libre et non-meublé, en immeuble collectif
> Il doit respecter les normes d’habitabilité et de décence en vigueur
> Il doit être situé en Île-de-France (hors Paris) et à proximité des transports en commun
(Attention ! SOLIBAIL ne couvre pas Paris, où la ville propose un dispositif aux principes et garanties similaires : Louez Solidaire et Sans Risque)
> Il doit être de type T1 à T5 et d’une superficie de 30 à 80m²
COMMENT INTÉGRER SOLIBAIL ?
1. Contactez le 0810 90 18 85 (n° Azur) ou remplissez le formulaire de contact en bas de cette page.
2. Un conseiller logement procédera à une pré-validation du logement et vous mettra en relation avec une association agréée
3. Vous conviendrez d’un rendez-vous avec l’association pour une visite de validation du logement
4. Vous signerez un bail d’une durée de 3 ans (tacitement renouvelable). L’association devenant alors votre locataire, elle proposera votre logement à une famille à revenus modestes
5. L'association vous versera chaque mois l'intégralité de votre loyer et récupérera ensuite une participation financière auprès de l'occupant
6. Au terme du contrat, vous pourrez disposer de votre bien sous réserve de l’envoi d’un courrier recommandé de congé au moins 6 mois avant le terme, ou alors choisir de renouveler le contrat SOLIBAIL.
NOS PARTENAIRES
SOLIBAIL est un dispositif de l'Etat (garanti et financé par l'Etat). Il est mis en oeuvre par un réseau d'une vingtaine d'associations franciliennes, toutes agréées par les préfectures, et implantées dans les territoires.
